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わたしのすむマンションはちく３０ねんのマンションです。

管理会社は利用せず個人の管理組合です。

理事長、ふくりじさんめい。かんじ。がいます。

理事長とふく理事のひとりは職場が同じで管理人さいようについてもりじちょう、ふくりじともにかんりにんはいぜんはたらいていたしょくばが同じだったこともありマンションのかんりくみあいが、組合員から徴収している管理費等について、いちぶみのうがあります。

それを、ある役員が「元金だけ支払えば、あとの損害きんは放棄する。」といちぶをほうきしてしまいました。私は、そんがいきんの請求権もきょうゆうざいさんだから、全員のしょうだくがひつようだとしゅちょうマンション等のじゅうたくに「かんりくみあい」があります。

にゅうきょすると加入がぎむづけられていますが、詳しくきくと法的なとうきも無くほうじんでもないにんいだんたいだそうですが、かにゅうぎむに対する「ほうてきな根拠」が有りますか？「かにゅうをきょうせいされるりゆう」はなんですか？ぶんじょうマンションをこうにゅうしすみ始めて１０年。にゅうきょ当初からかんりくみあいはじこかんり組合です。

そのせいか、エレベーターのぼうはんカメラやその他のおきんがかかることにかんし、あまり積極的ではありません。この時勢、色々な事件も多いので意見したところやっときょねん９年目にして母の住むマンションのかんりくみあいきやくについておしえてください。配布されたかんりくみあいきやくには、部屋のかいしゅうこうじ（リフォーム等）で訴訟問題にはってんしたばあい、組合員はさいばんに協力するぎむをおう。最終的には、しょゆうけんかいじょもできる等ときさいがあります。

母は体が不自由なやく２００せたいが暮らす大規模マンションです。

集めたマンションかんりひとしゅうぜんつみたてきんのしさんを以下で保管しているのですが、ペイオフ対策は一切行っていません。マンションかんりくみあいは法人化しておらずよきんは全て理事長めいぎ（ほかんはマンションかんり会社）です。

ふつう

マンション管理組合

輪番制のマンション管理組合理事   
会の理事長他の役員決定のしかた   
につきまして。私、今理事長なん   
ですが、もうすぐ新理事会にバト   
ンタッチです。そのとき役員、中   
でも理事長をどうやって決めるか   
、ちょっと頭が痛いのです。まだ   
新しいマンションで輪番制が始ま   
　あるマンション管理組合では「   
１回理事会に出席すると１６００   
０円」という信じられない報酬を   
受け取っており、年１０回程度、