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生前に父が姉にあげたなら、相続の時は平等に分けるべきでしたが、ずーっと姉さんにその様に言われいたので、私が欲張りですね
相続の部分についてはこの文章だとよく分からないですが、これを読む限り別に悪くないじゃないですか？欲張りとも思いませんが
・借地権は土地の種類に含まれると考えられるため、かからないと考えるが、なると言っている
＞・土地を売却目的で、借地権をもとに等価交換するは問題はないか
地主を甲、借主を乙とします
＞・土地を売却目的で、借地権をもとに等価交換するは問題はないか
税金未納について、自分には、Aの口座(差し押さえ中)に給料が10万ちょっと
既に口座Ａを差押えられているとのですが、役所の収税担当窓口で相談されるをお勧めします